• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki wypada uczynić jej status oraz dane posiadacza. Zwykle jednostka sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Koniecznie należy je zweryfikować. Wolno tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W głównej mierze sprawdzamy dane sprzedającego i to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. W dodatku księga zawiera informacje o przestrzeni działki i jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz uczynić, czy nie wpłynęły nowe dane, co ma prawo nas uchować przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego indeksie odkrywamy daną działkę i sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość budynku, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie posiadłości musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz rozpocząć kompletować materiały typu pustaki styropianowe – przetestuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.